Rosa Romero, concejala portavoz de Más Madrid Alcalá en el Ayuntamiento, ha visitado las nuevas viviendas del Plan VIVE en la calle Fernando IV, con el objetivo de reunirse con los inquilinos y escuchar sus quejas y demandas. “El Gobierno de Ayuso incumple sus promesas, ya que el alquiler de estas viviendas, gestionadas por la empresa Sogeviso, no está un 40% por debajo del precio de mercado, los pisos tienen desperfectos, a muchos inquilinos no les han permitido visitarlos antes de firmar el contrato, hay problemas con el alta de suministros y, para colmo, obligan a que sea el inquilino quien pague el IBI”, afirman desde Más Madrid Alcalá.
El precio del m2 del Plan Vive es de 14€, cuando debería ser 7€, en base a la promesa de un 40% por debajo del precio de mercado que prometió Ayuso. Las casas han sido entregadas, con meses de retraso, estando muy lejos de estar acabadas, así como las zonas comunes como portal, ‘co-working’ o gimnasio.
Durante la visita, la concejala de la formación pudo “comprobar los problemas que describen estos nuevos vecinos del barrio de Espartales y escuchar cómo están afrontando estos días de mudanzas y cambios en sus vidas”.
En palabras de Rosa Romero, concejala portavoz de Más Madrid Alcalá: “En primer lugar, la entrega de estos pisos en Espartales se retrasó, sin ofrecer el Gobierno de Ayuso una explicación al respecto. Gran parte de las personas inquilinas tuvieron que firmar los contratos de alquiler el 7 de octubre, sin que pudieran ver antes el piso del contrato que estaban firmando, la única opción era visitar un piso piloto diferente en otro municipio. Las pocas personas que tuvieron la suerte de poder visitar los pisos antes de la entrega de llaves ya detectaron desperfectos como agujeros en paredes, roces en armarios, además de que faltaban elementos por colocar, como rejillas de ventilación. También hay problemas de goteras en garajes y en pisos de la planta baja”.
Prosigue Romero: “A esto se suman problemas con el alta de suministros, con un alta de la luz que se atrasa por una mala tramitación de los boletines de instalación, además de la falta de calefacción y agua caliente, cuyas cañerías se están aislando ahora. Se prometió a los vecinos de calle Fernando IV una zona de solárium o aparcamientos de bicicletas de los que, a día de hoy, no saben nada.
Por el alquiler de los pisos de 3 habitaciones van a pagar, sumando gastos de zonas comunes y el Impuesto de Bienes Inmuebles, más de 1.000€ al mes o lo que es lo mismo, 14€ euros por metro cuadrado. Esto está muy lejos del precio un 40% inferior al del mercado que prometía Ayuso. Si esta promesa se cumpliera, los inquilinos deberían estar pagando alrededor de 7€ el metro cuadrado (en base a los 12€ por m2 de media de la ciudad). Los vecinos están siendo obligados a aplazar al menos una semana sus mudanzas pero la Comunidad de Madrid les va a hacer pagar el alquiler de estos días en los que aún no pueden o han podido disfrutar del piso”.
Entrega de las primeras llaves de 154 viviendas del Plan Vive
Desde Más Madrid Alcalá recuerdan que en el Pleno municipal de marzo de 2024 ya llevaron una propuesta para “exigir al Gobierno de la Comunidad de Madrid que cumpliera sus promesas, además de descargar del pago del IBI a los inquilinos del Plan Vive en Alcalá, que lo debe pagar la propiedad”. “Dicha moción fue rechazada por el Partido Popular y Vox, y cuando Más Madrid ha llevado esta propuesta a la Asamblea de Madrid el resultado ha sido, lamentablemente, el mismo”, añade la formación.
Rosa Romero, concejala portavoz de Más Madrid Alcalá, concluye exigiendo “soluciones al Gobierno de Ayuso para los inquilinos e inquilinas del Plan VIVE, que se merecen unas casas en condiciones y a precios verdaderamente asequibles. La Comunidad de Madrid debe escuchar a estas personas, tomar nota de las incidencias y presionar a la promotora para resolver los problemas conjuntamente de forma inmediata”.
